譲渡ファンド募集のご案内
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目 次
【5年運用】大阪藤井寺ビル6月運用開始 第1次(現:APTビル)
譲渡ファンド名:【5年運用】大阪藤井寺ビル6月運用開始 第1次(現:APTビル)
最低契約期間:5年
運用期間: 2022年6月1日~2042年5月31日(20年)
譲渡運用開始予定日: 2024年12月1日より
販売期間: 2024年11月1日~2024年11月30日
予定年利: 5年(5,6%)
予定総分配率:8.27%
返還タイプ:元利均等返還方式
①
元本残額:927,139円(2024年11月1日現在)
販売価格:927,139円(2024年11月1日現在)
②
元本残額:18,558円(2024年11月1日現在)
販売価格:18,558円(2024年11月1日現在)
譲渡ファンド名:【5年運用】APTビル 2024年2月運用
最低契約期間:5年
運用期間: 2024年2月1日~2044年1月31日(20年)
譲渡運用開始予定日: 2024年12月1日より
販売期間: 2024年11月1日~2024年11月30日
予定年利: 5年(5,6%)
予定総分配率:8.27%
返還タイプ:元利均等返還方式
元本残額:117,225円(2024年11月1日現在)
販売価格:117,225円(2024年11月11日現在)
※既に運用されているファンドの譲渡案件となります。譲渡日前の償還済元本と受領済みの分配金は売主(譲渡人)にて受領となります。
買主(譲受人)の分配金発生は、譲渡日以降となります。
※販売金額での一括譲渡となりますので、10,000円単位や販売価格に満たない金額での分割販売はありません。
※本件取引における五黄不動産の態様:媒介(買主(譲受人)からの媒介手数料はありません。)
【物件のご紹介】
所在地:大阪府藤井寺市岡二丁目10-30(↗
マップ)
大阪府藤井寺市に2022年6月にオープンした築浅テナントビルとなります。近畿日本鉄道(近鉄)南大阪線「藤井寺」駅徒歩3分の好立地ビルとなります。
また、本物件北側には、イオン藤井寺ショッピングセンターもあるため、駅からの動線途中に立地します。人通りも多く、角地物件となります。
【7年運用】滋賀県大津市一棟貸ビル 2023年9月運用
譲渡ファンド名:【7年運用】滋賀県大津市一棟貸ビル 2023年9月運用
最低契約期間:7年
運用期間: 2023年9月1日~2053年8月31日(30年)
譲渡運用開始予定日: 2024年12月1日より
販売期間: 2024年11月1日~2024年11月30日
予定年利: 7年(7.5%)
予定総分配率:8.27%
返還タイプ:元利均等返還方式
元本残額:9,893円(2024年11月1日現在)
販売価格:9,893円(2024年11月1日現在)
※既に運用されているファンドの譲渡案件となります。譲渡日前の償還済元本と受領済みの分配金は売主(譲渡人)にて受領となります。
買主(譲受人)の分配金発生は、譲渡日以降となります。
※販売金額での一括譲渡となりますので、10,000円単位や販売価格に満たない金額での分割販売はありません。
※本件取引における五黄不動産の態様:媒介(買主(譲受人)からの媒介手数料はありません。)
【3年運用】(仮称)神戸鈴蘭台テナントビル
譲渡ファンド名:【3年運用】(仮称)神戸鈴蘭台テナントビル
最低契約期間:3年
運用期間: 2024年5月1日~2027年4月30日(3年)
譲渡運用開始予定日: 2024年12月1日より
販売期間: 2024年11月1日~2024年11月30日
予定年利: 3年(5%)
年2回の分配
返還タイプ:元本一括返還方式
元本残額:10,000円(2024年11月1日現在)
販売価格:10,000円(2024年11月1日現在)
※既に運用されているファンドの譲渡案件となります。譲渡日前の償還済元本と受領済みの分配金は売主(譲渡人)にて受領となります。
買主(譲受人)の分配金発生は、譲渡日以降となります。
※販売金額での一括譲渡となりますので、10,000円単位や販売価格に満たない金額での分割販売はありません。
※本件取引における五黄不動産の態様:媒介(買主(譲受人)からの媒介手数料はありません。)