譲渡ファンド募集のご案内
譲渡ファンド申込受付中です。
目 次
譲渡ファンドの募集のご案内
この度、譲渡案件が出ましたので募集のご案内です。
ご興味のある方、投資先をお探しの方など是非、ご検討の上、お申込みをお待ちしております。
【5年運用】大阪藤井寺ビル6月運用開始 第1次(現：APTビル)
譲渡ファンド名：【5年運用】大阪藤井寺ビル6月運用開始 第1次(現：APTビル)
最低契約期間：５年
運用期間： 2022年6月1日～2042年5月31日(20年)
譲渡運用開始予定日： 2023年12月1日より
販売期間： 2023年11月1日～2023年11月30日
予定年利： ５年(5.6%)
予定総分配率：8.66％
返還タイプ：元利均等返還方式
元本残額：959,965円(2023年11月10日現在)
販売価格：959,965円(2023年11月10日現在)
※既に運用されているファンドの譲渡案件となります。譲渡日前の償還済元本と受領済みの分配金は売主（譲渡人）にて受領となります。
買主（譲受人）の分配金発生は、譲渡日以降となります。
※販売金額での一括譲渡となりますので、10,000円単位や販売価格に満たない金額での分割販売はありません。
※本件取引における五黄不動産の態様：媒介（買主（譲受人）からの媒介手数料はありません。）
【物件のご紹介】
所在地：大阪府藤井寺市岡二丁目１０－３０(↗
マップ)
大阪府藤井寺市に2022年6月にオープンした築浅テナントビルとなります。近畿日本鉄道（近鉄）南大阪線「藤井寺」駅徒歩3分の好立地ビルとなります。
また、本物件北側には、イオン藤井寺ショッピングセンターもあるため、駅からの動線途中に立地します。人通りも多く、角地物件となります。
【3年運用】大阪寝屋川コンビニ 2023年3月運用
譲渡ファンド名：【3年運用】大阪寝屋川コンビニ 2023年3月運用
最低契約期間：３年
運用期間： 2023年3月1日～2053年2月28日(30年)
譲渡運用開始予定日： 2023年12月1日より
販売期間： 2023年11月1日～2023年11月30日
予定年利： ３年(4.9%)
予定総分配率：6.44％
返還タイプ：元利均等返還方式
元本残額：990,072円(2023年11月10日現在)
販売価格：990,072円(2023年11月10日現在)
※既に運用されているファンドの譲渡案件となります。譲渡日前の償還済元本と受領済みの分配金は売主（譲渡人）にて受領となります。
買主（譲受人）の分配金発生は、譲渡日以降となります。
※販売金額での一括譲渡となりますので、10,000円単位や販売価格に満たない金額での分割販売はありません。
※本件取引における五黄不動産の態様：媒介（買主（譲受人）からの媒介手数料はありません。）
【物件のご紹介】
大阪市のベッドタウン、寝屋川市に2019年にオープンしたコンビニエンスストア用地のファンド募集です。
前面道路の府道18号線は周辺住民の行き交う主要な生活道路で、車で利用されるお客様を獲得するにはちょうどいい交通量です。
北側の三井団地は世帯数が多く、お住まいの方にとって団地の出入口となる立地です。また周辺には学校などもあり、多くの学生たちの利用も見受けられます。
隣接する打上治水緑地は市民の憩いの場として、様々なイベントが開催されておりイベントがある際の弁当・飲料の売り上げも好調です。
【申込受付方法】
■申込受付メールアドレス
募集期間中に下記メールアドレスまでメールにてお送り下さい。
申込受付メールアドレス：info@gokofund.jp
メールの件名：譲渡ファンド募集申込
(本文)
【必要記入事項】
名前：
※会員登録しているお名前をご記入ください。
●会員登録がまだの方は事前に会員登録をお済ませ下さい。
●会員登録がない場合は受付が無効となります。
メールアドレス：
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※【info@gokofund.jp】からのメールが受信出来るよう受信設定をお願いいたします。
※(ご注意)
原則、先着順となります。１ファンドにつき、出資者は１名となります。
お申込みのタイミングによりお受けが出来かねる場合がございます。また、販売価格及び運用開始日は変更となる場合があります。予めご容赦下さい。
